南昌经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　在现代的生活中，很多农村人口涌进城市，需要买房。而且城市人口本身也需要买房，所以使得房价是越来越高。为了解决普通老百姓的住房问题，国家推出经济适用房，下面小编来介绍南昌经济适用房与经济住宅有什么区别？南昌经济适用房与经济住宅哪个好？

　　南昌经济适用房与经济住宅有什么区别？

　　1、经济住宅和经济适用房是两个不同的概念，

　　2、经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

　　3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格指导价，按保本微利的原则确定。

　　4、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

　　南昌经济适用房与经济住宅哪个好？

　　南昌经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好。经济适用房的优点如下：

　　1、简单的概括经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

　　2、经济适用房在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。

　　3、经济适用房近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向临近于市区内，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

　　上面是小编的介绍有关于南昌经济适用房与经济住宅有什么区别？南昌经济适用房与经济住宅哪个好的问题，我们了解到这些房产类型是有一定的区别的，所以在购买的时候要了解这些有关的常识，进行比较、评估以后然后买适合自己的。