宁德经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

　　我们知道不论是我们买哪一种房产的房子，都是有一定的相关规定的。不同的房产类型的房子，有不同的规定。所以如果我们想要购买经济适用房，也需要先来了解一下买卖政策，下面来介绍宁德经济适用房买卖政策有哪些？宁德经济适用房申请表格哪里领取？

　　宁德经济适用房买卖政策有哪些？

　　1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；

　　2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

　　3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

　　4、如何出售已购买的经济适用房，经适房用政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

　　宁德经济适用房申请表格哪里领取？

　　宁德经济适用房申请表到街道办（乡镇政府）办理部门均可以领取。申请购买步骤：

　　1、领表。宁德申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《宁德经济适用住房申购表》。申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

　　2、初审和公示。宁德街道办事处、镇政府初审并在社区公示。复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

　　3、批准和公示。宁德住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

　　4、配售通知。宁德市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

　　上面是小编的介绍，有关于宁德经济适用房买卖政策有哪些？宁德经济适用房申请表格哪里领取的问题，我们知道一般的政策房限购政策会更加严格，所以我们想要购买需要先来了解一下自己是不是符合购买的条件，再来进行购买。