四川经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　我们在购买房屋以后办理房产证的时候有很多手续的，这个过程是非常麻烦的，那么提前了解一下办理房产证的相关的流程对于日后办理会有一定的帮助，可以让大家提前有一定的了解，同时在需要办理之前就可以准备相关的材料，下面我们一起来看一下具体的情况。

　　四川经济适用房房产证怎样办理？

　　1、四川经济适用房办理房产证需要确定开发商已经进行了初始登记、也就是完成、大确权、经适房的开发商已经办理“初始登记、是您办理你的房产证的必要前提条件、到管理部门领取《房屋（地）登记申请表》。经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。

　　2、四川经济适用房办理房产证需要拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　3、四川经济适用房办理房产证需要填写表格、盖章、领取相关文件、填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　四川经济适用房能否自由交易？

　　1、四川有明确规定购买不满5年的经济适用房，是不得直接上市交易的，如购房人因特殊的原因确需转让经济适用房。

　　2、四川市房管局在按照原价格同时并考虑折旧和物价水平等因素的前提下进行回购、明确购买满5年经济适用住房，经济适用住房上市转让的，按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向市房管局交纳土地等相关价款。

　　3、四川市房管局可优先回购；购房人也可以按照市房管局所定的标准向市房管局交纳土地等相关价款后取得完全产权。明确购买的经济适用住房在取得完全产权以前是不得用于出租经营。

　　以上就是小编为大家了解到的四川经济适用房房产证怎样办理？四川经济适用房能否自由交易？相信大家通过上述内容对这两个问题会有所了解的，这样就可以让您在办理房产证的时候能够更加的方便快捷，以免浪费很多的时间，相信大家都能够很好的办理了。