天津经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　经济适用房在买卖的时候是有限制条件的，并不是可以自由买卖的，有很多朋友对于现在的条件有哪些都不太清楚，所以小编为大家整理了以下的相关信息，下面就让我们一起一起来看一下具体的规定究竟是怎样的，相信大家看过以后对这方面会有所了解的。

　　天津经济适用房房产证怎样办理？

　　1、天津经济适用房房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理。主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有，需要与开发商协议，如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的支持。

　　2、天津经济适用房办理房产证需要办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场审查时间；办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积、绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

　　3、天津经济适用房办理房产证需要审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批、确定房屋产权、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费，房管部门在规定的时间内完成办证。

　　天津经济适用房能否自由交易？

　　1、天津经济适用房市场买卖是有条件的，经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内（以填发日期或契税缴纳日期为准）是不能转让的。

　　2、天津经济适用房如转让必须是购买原价且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发管理部门办理审批，然后才能交易，五年之后交易卖方要补交土地出让金，其它交易过户手续与商品房基本相同。

　　上面这些就是为大家了解到的天津经济适用房房产证怎样办理？天津经济适用房能否自由交易？的相关信息相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的，需要提醒大家的是准备好相关的材料。