周口二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　现在的房产行业中，二手门面房还是比较受欢迎的，因为大部分二手门面房是可以通过按揭的方式来购买的，那么办理按揭也是有一定流程的，大家也可以在办理前到当地的金融机构咨询下具体细节，要按当地的实时要求来办理。具体今天小编就周口二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗为例讲一讲：

　　周口二手门面房可以按揭吗

　　1、在周口二手门面房可以按揭的；

　　2、但是需要双方应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行卡号、财力证明等，到当地银行贷款中心去咨询，或到银行指定担保公司询问。由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。

　　3、办理按揭贷款，期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。

　　周口门面房属于不动产吗

　　1、首先周口的二手门面房属于不动产，这里大家要知道动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、一般情况下不动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，门面房善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

　　3、还有门面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物；不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　购买门面房主要是要看地理位置是否优越，有的人会选择买二手门面房较为优秀的地段，有的却因为价格承受不了这样的门面房，所以大家不管选择什么样类型的，一定要提前去当地房产部门了解，以便日后购买。综上的周口二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗内容就分享导到这里。