义乌二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　现在生活中大家都会碰到门面房，具体的操作方面大家或许不是很清楚，那么二手门面房办理起来简单吗，其实门面房也就是用作商铺的一类型房屋，相比一般的住宅来说，这类型的房屋更适合使用，价格上面自然也比一般的住宅要贵上一些，具体今天小编就以义乌二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗内容作介绍：

　　义乌二手门面房可以按揭吗

　　1、对于义务的二手门面房是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

　　2、在义乌二手门面房办理按揭需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）。

　　3、二手门面房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款，贷款比例为评估价的50％。假如您要购买的这个二手门面房评估价为150万，您能贷款75万。

　　义乌门面房属于不动产吗

　　1、首先，义乌门面房属于不动产；这里说的动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、义乌门面房面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

　　3、中国的不动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。

　　现在我们大家在楼市看房的时候会发现，几乎每个楼盘下都会配套有专属的门面房，在其价格上相对住宅也要昂贵，不同城市，不同地段价格都很悬殊，不过都是主要用于商业用途。好了通过以上的义乌二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗内容大家或许对门面房相关内容有所了解，希望帮助到您日后所需。