南阳经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

　　众所，南阳的经济适用房不同于普通的城市商品房，其公开出售的存量是比较有限的，可以说是供不应求，所以相关部门对于申购者的条件审核也是比较严格的。那么，南阳经济适用房买卖政策有哪些？南阳经济适用房申请表格哪里领取？​

　　南阳经济适用房买卖政策有哪些

　　1、已经住满5年的南阳的经济适用房。对于已经住满5年的南阳经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　2、尚未住满5年的南阳的经济适用房。对于尚未住满5年的南阳经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。出售的时候要提醒大家，按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

　　南阳经济适用房申请表格哪里领取

　　经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，也是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。静海经济适用房申请表到街道办（乡镇政府）办理部门均可以领取。申请流程如下：

　　1、领表。南阳申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《市经济适用住房申购表》。申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

　　2、初审和公示。南阳街道办事处、镇政府初审并在社区公示。复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

　　3、批准和公示。南阳市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

　　4、配售通知。南阳市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

　　南阳经济适用房买卖政策有哪些？南阳经济适用房申请表格哪里领取？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，为了保障合法申购者的权益，国家对于经济适用房的买卖交易是有一定的管理政策的，因此大家在申购的时候一定要严格遵循流程和政策来办理。