台州经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

　　经济适用房的特点就是经济，实惠，并且受法律的保护，是属于合法的房子。但是有的收入比较低的家庭，虽然购买了经济适用房，再是由于开销比较大，就会想要卖掉或者是购买经济适用房。所以在购买前，应该提前了解一下关于买卖的政策。那么小编就来介绍一下台州经济适用房可以自由买卖吗？台州经济适用房买卖要交哪些税？

　　台州经济适用房可以自由买卖吗？

　　1、台州经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。

　　2、台州经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

　　台州经济适用房买卖要交哪些税？

　　1、个人所得税。台州是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是台州经济适用房出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、增值税。台州增值税缴纳的标准是台州经济适用房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。印花税。台州这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是台州经济适用房总价的0.05%。土地增加税。台州房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增加税。没有达到标准年限的缴纳的台州经济适用房总价的百分之一。

　　3、如果是台州二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是台州经济适用房总价的2%至3%不等。

　　通过小编介绍的台州经济适用房可以自由买卖吗？台州经济适用房买卖要交哪些税？其实经济适用房房产证满五年的话，根据国家的相关政策是可以自由交易和买卖销售的。但是没有满五年的话，经济适用房是不可以直接上市买卖的。