北辰经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　经济适用房是国家推出针对中低收入、买房困难的家庭解决住房问题的保障性商品房，价格适中容易让人接受，随着经济发展水平的提高也不断的提高住房质量。下面小编就来介绍一下北辰经济适用房与经济住宅有什么区别以及哪个好？建议大家看看下面的文章。

　　北辰经济适用房与经济住宅有什么区别

　　1、北辰经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

　　2、北辰经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

　　3、北辰经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

　　北辰经济适用房与经济住宅哪个好

　　北辰经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好。经济适用房的优点如下：

　　1、北辰经济适用房简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

　　2、北辰经济适用房在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。

　　3、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房十分明显。

　　以上是北辰经济适用房与经济住宅有什么区别以及哪个好？的相关介绍，大家也有所了解了。买房也算是我们人生中的大事了，所以在买房前对各类型的房产多多了解一下，对我们购房者来说也是有好处的，这样可以根据自己的需求来选择适合自己的房产，希望对您有所帮助。