新罗区经济适用房过户需要什么条件？要交哪些费用

　　关于经济适用房过户需要什么条件以及过户要交哪些费用？的问题，相信这个问题一直困扰着广大购房者们。过户是采用正常的程序，把本属于一个人的事物变为另一个人的过程。针对今天的问题我们以新罗区为例，为大家收集了一些资料，一起看看吧。

　　新罗区经济适用房过户需要什么条件

　　新罗区是一座制造业发展巨大的工业城市。截止2008年，辖区内主要的制造业产业集群有：卷烟、钢铁冶炼、工程机械、运输机械、环保装备、钨制品加工、水泥建材、医药化工、纺织和农副产品加工等产业。有制造业企业2500多家，其中规模以上企业超过500家，上市企业3家，制造业在工业经济中的比重达90%以上。

　　新罗区经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主可以参照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的，需要凭借契税完税凭证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　新罗区经济适用房过户要交哪些费用

　　随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。新罗区经济适用房房屋满五年可以减免营业税；是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

　　1、测绘费1.36元/平方，买方；

　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

　　3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳；

　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担；

　　5、交易费6/平方，双方；

　　6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

　　7、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和分配管理的有关规定执行。

　　经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。以上是新罗区经济适用房过户需要什么条件以及新罗区经济适用房过户要交哪些费用？的相关内容。