阳江经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　购买符合国家法律的房子，得到法律保护的保障房是有房产证的。然而现在经济适用房的购买者比较多，一般购买经济适用房的人们，都是在其他房产没有任何房子的业主。所以对办理一些证件就不了解，也不知道应该怎么办理。那么小编就来介绍一下有关于阳江经济适用房房产证怎样办理？阳江经济适用房能否自由交易？

　　阳江经济适用房房产证怎样办理？

　　1、阳江经济适用房房产证需要确定开发商已经办理“初始登记”是您办理你的房产证的必要前提条件。

　　2、阳江经济适用房房产证需要到管理部门领取《房屋（地）登记申请表》。经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦、拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　3、阳江经济适用房房产证填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

　　阳江经济适用房能否自由交易？

　　1、阳江经济适用住房购房人。明确购买不满5年的经济适用房，是不得直接上市交易的，如购房人因特殊的原因确需转让经济适用房，由市房管局在按照原价格同时并考虑折旧和物价水平等因素的前提下进行回购。

　　2、阳江购买满5年经济适用住房，经济适用住房上市转让的，按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向市房管局交纳土地等相关价款。

　　3、阳江市房管局可优先回购；购房人也可以按照市房管局所定的标准向市房管局交纳土地等相关价款后取得完全产权、明确购买的经济适用住房在取得完全产权以前是不得用于出租经营。

　　以上是小编介绍的阳江经济适用房房产证怎样办理？阳江经济适用房能否自由交易？在上述的内容中讲述到房产证的办理方式，在办理房产证的时候，一些材料是必须要携带的，如果准备的材料不齐全的话，就可能会影响办理的时间，所以办理前，材料的准备不可缺少。