在山东省首套房基准利率是多少，工商银行贷款利率是多少

　　对于家庭生活来讲，买房子是要注意一下具体的买卖流程，很多的家庭会考虑贷款买房子。贷款买房子的话，也是要注意一下具体的买房利率的问题，保证贷款顺利办理。那么在山东省首套房基准利率是多少？工商银行贷款利率是多少？我们来看看小编的介绍吧。

　　在山东省首套房基准利率是多少

　　1、日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30%的标准。此外，还将提高山东省住房贷款审批效率。

　　2、业内分析人士认为，银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面，首先从个人住房按揭贷款这一大头入手，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在一季度末实现进一步增长。

　　3、据了解，去年由于趋紧的信贷额度，山东省银行普遍将首套房贷利率上浮5%至10%，今年年初以来，这种紧张态势开始转变。“对于首套房贷款利率，我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行，操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮，比例以5%为上限。”

　　4、同时，记者从山东省交行了解到，此前交行首套房贷款利率平均上浮6%，但现在执行基准利率的情况有所增加，“基于差别化房贷政策，对于资信状况好的购房申请者一般都可给予基准利率，比去年下半年相对好贷一些，但全面执行基准利率似乎也不太可能。”

　　5、交行信贷部人士对《经济参考报》记者坦言，“由于受到存贷比等要求的限制，银行贷款投放的积极性不太高，额度依然紧，因此，原则上我们还是根据风险定价，依然有上浮的情况。”

　　在山东省工商银行首套房贷款利率是多少

　　山东省工商银行首套房按揭贷款年利率在4%左右，房贷的利率是根据央行的基准利率决定的。办理房贷需要满足以下条件：

　　1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在山东省银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

　　山东省的朋友们在办理首套房房屋贷款的时候，要注意一下贷款利率的办理，根据当地的金融政策来进行具体的办理。以上就是小编关于在山东省首套房基准利率是多少？工商银行贷款利率是多少？的相关介绍，希望对于山东的朋友们办理贷款有一定的帮助。