杭州按揭房房产证如何办理？需要哪些手续

　　房产证是购买房子之后一个很重要的证件，它可以保证我们的合法使用权，并且当遇到一些非法使用时，房产证就是很好的维权凭证。当然购买按揭房也是有房产证的，但是面对房产证件的办理，很多人都没有经验，也不知道需要哪些手续。那么小编就来介绍一下有关于杭州按揭房房产证如何办理？杭州按揭房房产证办理手续有哪些？

　　杭州按揭房房产证如何办理？

　　1、杭州按揭房房产证需要确认开发商已进行初始登记，合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押；开发商处领取《房屋权属登记申请表》，填写完整，开发商盖章。

　　2、杭州按揭房房产证需要领取测绘表：去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，有的地方也是可以直接向开发商领取的；联系开发商缴纳公共维修基金和契税，取得缴纳凭证。

　　3、杭州按揭房房产证需要购房合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、专项维修基金专用收据、契税完税凭证、购房者身份证、银行的提前还贷证明；业主带齐资料去相关部门办理解押手续，领取房产证。

　　杭州按揭房房产证办理手续有哪些？

　　1、杭州按揭房办理房产证要具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明、具有良好的信用记录和还款意愿、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　2、杭州按揭房办理房产证要有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书、具有支付所购房屋首期购房款能力、在银行开立个人结算账户、有贷款人认可的有效担保、一手房按揭贷款申请材料、身份证件、婚姻状况证明、还款能力证明、收入证明。

　　3、杭州按揭房办理房产证要已支付购房首付款的证明文件、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件、银行要求提供的其他资料。

　　以上就是小编介绍的杭州按揭房房产证如何办理，杭州按揭房房产证办理手续有哪些。对于房产证的办理和相关办理的手续我们有了简单的认识，毕竟房产证对于一套房子来说很重要，所以在办理房产证的时候，要准备好办理的材料，进行办理，这样办理就会方便快捷。