北京名下一套房交房产税吗，房产税会有什么影响

　　购买房地产其实涉及很多费用，除了一些简单的房子的费用之外，还有各种各样的税费。若对这些费用了解不多，也不知道购房期间有哪些房地产税，可能会影响将来的预算。大家可以关注一些重要的问题，比如北京名下一套房交房产税吗以及房产税会有什么影响，然后再找到合适的房产。

　　北京名下一套房交房产税吗

　　北京目前没有房产税相关政策，不过买房还是需要缴纳契税等相关税费，具体要看房屋性质。两套房也要交房产税费，一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取。另外，在购买二套住房的时候，作为买家也需交相应的税费，例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等。

　　房产税会有什么影响

　　征收房产税的目的就是为了确保房价的平稳，加强对房地产产业的管理。毕竟颁布了这项税收，是为了让消费者更加合理的看待房地产市场，控制消费者的炒房行为。

　　在国外有许多的国家已经开始征收房产税了，比如美国，大部分的地区都开始了征收房产税，税收比例大概在1％－3％。例如一套10万美元的房屋，每年都需要交2000美元左右的产业税，再加上维修费等费用，每年共需要花费3000美元以上。

　　还有德国，购买房子前，需要缴纳房子价值1％－2％的不动产税，买卖房屋再交3.5％的交易税等等其他税收。算下来，你买一套100万的房子，可能收税都需要额外花费十几万了，不过严格的税收政策也使得德国的房产价格得到了很好的稳定。

　　因此从上面的例子看来，房产税的发布对于房价的下降和买房刚需者而言是有着正面的影响的，能让房地产市场进入一个良好的供需环境。但是按照中国目前的房地产情形来看，房产税的发布，一定会引来不小的风波，比如这几类人就会坐不住了。

　　北京名下一套房交房产税吗以及房产税会有什么影响的答案如上所述，希望大家都能了解这些内容，购房的过程中就可以了解大概的预算，也不用担心出现太多的问题。其实在购买房地产的时候，不仅要计算清楚房产本身的成本，还要重视房地产税，从而计算将来的开支。