恒大不按期交房老百姓怎么办，开发商一般延期交房是什么原因

　　对于买房子这件事情，人们都是比较现在一个大型的开发商公司，恒大房产在都比较有名气，可是前一段时间因为资金量的问题而导致了破产。不管买这里房子的人自然都是比较关注交房的问题了，如果不能够正常的交付房子，那么恒大不按期交房老百姓怎么办？开发商一般延期交房是什么原因？

　　恒大不按期交房老百姓怎么办

　　首先，退房代表合同解除。法定的合同解除，需要迟延履行导致合同目的不能实现，这点很难达到，所以要退房基本上不可能。而且就算恒大同意退房，你也坚决别退。

　　1、因为一旦退房，你的网签合同被解除，你就不是房屋所有人，而变成了恒大的债权人，而且还是没有优先权的普通债权人，恒大那么多债务背在身上，要猴年马月才能还你的债务，而且一旦破产，你觉得你能拿到多少？先剔除被抵押的资产，员工拿走工资和社保，补交税款，剩下的钱你还要和很多债权人一起分。

　　2、所以的方法就是等待恒大交房，交房如果出现了延期，那么就严格按照合同约定，要求支付迟延交房的违约金。

　　3、因为我没买过恒大的房子，不太清楚恒大合同中对于违约金怎么约定的。我曾经遇到过一个案子，某开发商合同上签订的违约金才一日万分之0.1，房屋总价100万左右，每天违约金仅10元。对于如果违约金太恶心人的情况，可以起诉到法院，要求增加违约金。因为法律规定：违约金低于损失的，可以要求增加违约金。

　　4、从开发商通常的做法来看，一般迟延交房，你要开发商赔钱比较难，而且去法院诉讼费时费力。可以要求开发商免物业费或者车位打折的方式予以违约赔偿，这样也能达到维权效果。

　　开发商一般延期交房是什么原因

　　开发商延期交房的原因有很多。常见的包括：开发商实力不足资金链断裂、开发商和建筑方存在金钱纠纷、配套变更无法如期竣工、开发商擅自变更计划、业主发现楼盘问题拒绝收房、竣工后楼盘未验收合格需要整改以及由于不可抗力因素导致的延期交房。

　　恒大不按期交房老百姓怎么办？开发商一般延期交房是什么原因？恒大如果不能够按时给老百姓交房，那么就应该要通过法律的途径来维护自己的权益，而有关开发商一般延期交房很有可能就是因为房子的质量不合格，或者是开发商的资金缺少了等这些情况。