什么是城投非标？投资房产利益大不大？

　　现在做生意确实不太好做，但有些生意，确实存在着不小的发展空间，尤其是房地产这方面，房地产项目在最近两年一直有进步，很动人也纷纷涉足其中，城投非标这样的专业术语在很多人那里也让人产生疑惑，但既然做投资，这些肯定都要了解才行，那么问题来了，什么是城投非标？投资房产利益大不大？

　　什么是城投非标？

　　1、城投非标指的是城投公司（各级地方政府融资平台）通过资管、信托、私募、金交所等通道发行非标准化债权进行定向债务融资或权转让方式进行融资。

　　2、城投公司是城市建设投资公司的简称，是各大城市政府投资融资平台，起源于1991年，承担相应的政府职能，是特殊市场经营体。此类城投公司大多是不具备盈利能力的，属于事业单位或者国有独资公司性质，他们是通过政府补贴的方式实现盈利，属于带有政府性质的特殊市场经营体。相对国家的城市化进程而言，城投公司还是个新生事物，以后要走的路还很长，而其扮演的角色也将会更加重要。

　　投资房产利益大不大？

　　1、投资房产利益三、四线城市估计也就5％的利润。目前的市场环境，很多三四线城市60％的项目不敢动工，动工就是大额的银行贷款，小开发商融资成本又高，开发就意味着赔钱。

　　2、投资房产利益一、二线城市的利润会受到很多因素制约，主要就是拿地成本、建筑成本、政府各种税收，如果地拿的早，比较便宜，那怎么卖都是赚。

　　3、投资房产利益长短线兼顾

　　投资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

　　4、投资房产利益分散投资

　　分散投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

　　了解了什么是城投非标？投资房产利益大不大的问题情况，城投非标是一种融资的代表词，在这样的情况下进行投资，整体而言，其实会有利润上的扩大或减少，所以得要把握好时机才行，投资房产这件事情，利润的大小在很多方面都有考究，不是一两句话就能说清楚的，所以大家一定要仔细钻研。