二手房面签之后审核期是几天？购买二手房要注意的事项？

　　买二手房纠纷多，问题多，当然面临着买二手房，其实问题也是蛮多的，如果你想要买二手房，面对面签的问题很多人都不太懂，因为面签需要审核几天，甚至是一个月，甚至是更长的时间，很多人对于面前后审核的日期不太了解，因为审核的慢，办理起来就会耽误时间，那么小编就来告诉你二手房面签之后审核期是几天？购买二手房要注意的事项？

　　二手房面签之后审核期是几天

　　二手房面签之后银行审核需要5个工作日左右，面签过程中基本情况要在合同里列出，比如买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。其次要明确房款及房款的支付方式、支付时间。要明确房款是净得价还是含税价。如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。

　　另外，贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式，而每种方式所需要的周期是不同的，通常商业贷款从审批到放贷所需要的时间为l5天左右，办理公积金贷款所需周期相对较长，卖方要根据自己的实际需要，慎重选择买方。如果卖方急需用钱，那么这种情况就不要选择公积金贷款的买方了。

　　购买二手房要注意的事项

　　1、了解产权信息，买房的时候如果看中了某套房源，一定要对房屋的产权人和产权进行调查，比如房屋的质量，产权所有人的信息，是否存在多人产权、被法拍或者被抵押的情况。

　　2、房龄，有些房子的房龄比较久，质量有所下降，而且房龄太老的房子需要像银行贷款的话，银行很可能会拒绝，因为大部分银行有规定，二手房的房龄和贷款年限都不能超过30年。

　　3、选择贷款，由于房价高，很多人都会选择贷款一部分，在和银行贷款的时候要选择合适自己的贷款，比如可以公积金贷款、商业贷款还有组合贷款，方式不同利率也会有所区别，这些都是要了解清楚的。

　　4、最后就是产权问题，有很多房子存在产权纠纷，还有些小产权和无产权的房子都会打着低价的幌子，但实际上根本无法过户，这样一来对自己的利益根本没有保障，所以这些都是必须要去了解的。

　　以上是小编为我们介绍的二手房面签之后审核期是几天？购买二手房要注意的事项？我们要知道买二手房，注意到小细节还是很多的。其实你想要买二手房，我们必须要了解房屋的具体问题。如果房屋存在债务纠纷，大家一定不要买，因为买了这样的房子，后期我们就会面临着债务，对于我们来说也是有很大的负担。