北京市政府旁珠江项目怎么样，在北京市买房注意什么

　　经常在北京工作的人们都想在北京买一个属于自己的房子，这样就不用长期在外面租房子了，而且还会有一种归属感，北京市政府旁珠江项目怎么样？在北京市买房注意什么？在北京买房子的话，不是所有人都可以在北京买，在北京买房子是需要具有一定的条件的，因此要知道这些注意事项，然后才能顺利买到自己的房子。

　　北京市政府旁珠江项目怎么样

　　自2020年珠江中国阙的售罄，京贸国际公馆，北京东湾，万国城MOMA，融御的相继入市，通州楼市进入6万＋/㎡.然而也有像禹州朗延湾，华业东方玫瑰等楼盘的遇冷降价前赴后继，市场客户越来越对位置，户型，配套要求越来越挑剔。

　　1、位置：位于通州城市副中心的核心居住区（距核心商务区1公里、市政府2公里）。

　　2、交通：通燕高速、朝阳北路、广渠路；八通线（北苑站）、6号线（北关站），规划中R1、22号线双轨交汇无缝换乘；388、675、667、316、88、64、589、通7、通2等多路公交直通市区。

　　3、配套：北京友谊医院通州分院、永顺中心幼儿园、龙旺庄学校、北京五中通州分校。

　　4、商业：物美、京客隆、福源超市环伺，自持15万平双子座商业综合体即将动工。

　　在北京市买房注意什么

　　1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。

　　2、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

　　3、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。

　　上述所说的是北京市政府旁珠江项目怎么样和在北京市买房注意什么，不管在北京买房子还是在别的地方买房子，首先要了解的就是当地的买房子的政策，因为并不是所有人都能在外地买房子，而且不同的城市都有一定的现房政策，所以提前了解清楚之后才能确定是否符合当地的条件，只有复合才能买。