宝石花物业为什么这么牛？怎么看物业公司好坏？

　　说到物业近几年受到很多业主的投诉，物业简单的说都是拿了业主的钱，不能为业主服务，所以近几年很多人要求撤销物业这个行业。宝石花物业近一段上了热搜，被网友称为是“干啥啥不行，收钱名”，但是宝石花物业还是没有被绊倒，一直在张狂做事。那么小编就来介绍一下宝石花物业为什么这么牛？怎么看物业公司好坏？

　　宝石花物业为什么这么牛

　　宝石花物业这么牛因为其后台硬，有人给撑腰，无论他们做的再不好，老百姓再怎么怨声载道，也影响不了人家。

　　怎么看物业公司好坏

　　一、看物业门卫对陌生人的态度

　　除了业主，一般小区保安对主要的三种访客应该有各不相同的接待方式：经常出入小区的送奶工、保姆、快递员等，这些在进出小区时，门卫是不过问，还是给他们办理临时出入证件；业主朋友或亲属进入小区时，门卫是否电话询问业主并登记；临时访客比如看房者、调查员进入小区是否登记，保安人员是否陪同。

　　二、看公共区域

　　小区绿化是不是修剪整齐，路面上有没有明显的垃圾，人工河里和水景里的水质是否干净，有没有异味，有没有蚊虫。行车道、人行道、楼道等公共区域能不能看见明显黑色污垢。

　　三、看建筑外墙面

　　楼房外立面能不能看到明显污渍，通常物业如果能一年清洁一次外立面，即使很少做其他外立面整修，也能让房子看起来比较干净。

　　四、物业反应速度

　　物业报修和报警电话应该保证24接听，急修半内上门，如果是一般报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，几天能处理完—通常3天内处理完是中等水平的服务。

　　五、安全防卫级别

　　小区的围墙是否安装防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主有没有加强了安保措施。

　　六、各种设备运行状况

　　小区大型设备有没有按照物业服务条例按季度按年检修。这些地方可能无法直接查看，但是从其他的地方也能看出物业服务质量、比如防盗门是否能正常开合，可视对讲系统能否正常工作，电梯按钮、灯具好坏。

　　以上是小编介绍的宝石花物业为什么这么牛？怎么看物业公司好坏？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道，现在物业还是很没有用处的，但是为了大家能在小区生活的更好，选择买房子小区的时候，不仅仅开发商对于我们来说很重要，我们要知道，物业也起着很大的作用。