老家的房子可以抵押贷款吗，房子抵押贷款怎么办理

　　房产之中的很多事情，现如今只要是有，大家的注意力都会放在这上面，而在近期，许多人也都是在因为购房一事做争论，尤其也是贷款，大家也很清楚，购房时，经济方面的消耗很巨大，所以贷款的办理也不得不去做，而贷款中，抵押贷款也是许多人所能承受的，那么老家的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款怎么办理？

　　老家的房子可以抵押贷款吗

　　办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准。

　　房产抵押贷款的条件：

　　1、年龄为18－65周岁的自然人。

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

　　3、没有违法行为。

　　4、征信良好，不良信用记录。

　　5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

　　6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

　　7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件。

　　8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

　　9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年。

　　10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　房子抵押贷款怎么办理

　　1、信审部门审查。

　　客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后，你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

　　2、审批人审批。

　　银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

　　3、银行放款

　　审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于老家的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款怎么办理的具体介绍，房产中的很多事情都是非常繁琐的，而贷款既然也是与经济有联系，在办理的过程中，也必然就会是比较麻烦的，抵押贷款进行主要的点是抵押物，所以把这个方面处理好之后，大家办理就不需要很发愁了。