同一个小区怎么选择好房源？注意看这几点

　　买房选房是购买房屋过程中的步，也是非常重要的一步，购房者所购买的房屋怎么样，就要从选房的过程中得知，如果购房者希望自己的房屋各方面条件都好的话，在选房的时候多加注意，即便是同一个小区的房屋，由于朝向和楼层不一样，其条件也是不一样的，那么同一个小区怎么选择好房源？

　　1、看采光

　　房屋的采光对于居住来说是很重要的，这个问题大家都知道，但是在选择房屋的时候，即便是同一个小区里面，不同的房源采光条件都是不一样的，购房者想要选择采光好的房子，就要注意小区的楼间距，楼间距不能太近，如果是高层住宅小区的话，楼间距的要求就应该越大，因为楼间距过近的话，房屋的采光和私密感都不会太好。

　　2、看楼栋所在位置

　　对于大型住宅小区来说，由于楼栋比较多，因此可能小区中心位置到大门还需要走很远的路，这对于需要经常外出的人来说，就要考虑楼栋距门口的距离，但是有些小区的楼栋分布比较分散，而且小区也不止一个出口，所以就需要购房者提前了解楼栋与每个出口的距离，而开发商在进行规划的时候，会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果购房者所选择的房屋位置离出口或者公交站点较远的话，出行就不太方便。

　　3、看楼栋的朝向

　　由于小区里面的楼栋有很多，而且不同的楼栋朝向也是不一样的，购房者在售楼部看沙盘或者拿到小区规划图的时候，就可以先观察各个楼栋的朝向，根据我国的地理位置来看，坐南朝北的房屋朝向一直是大家欢迎的朝向，因为坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果，除此之外，南偏东或者南偏西的房屋朝向次之。

　　4、看景观

　　小区里面的景观分布是错落有致的，想要居住在空气比较好的位置，就要看看小区中哪个位置的绿化比较好，绿化多的区域不仅视野开阔，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的生活环境，但是价格相对也比较贵一点，而购房者在选择房屋的时候，也要注意自身的经济条件。

　　5、其它不利因素

　　有些小区的位置比较特殊，小区里面的某一栋楼或者多栋楼周边有一些不利因素，比如说高压线、信号发射塔、加油站、变电站等配套设施，这些配套对于居住来说有很大的影响，而购房者在选房的时候也要注意看看自己所选择的房屋周围有没有这些不利因素。

　　以上就是关于同一个小区怎么选择好房源的相关内容，大家都知道买房的时候应该避开不利配套，但是有些期房在出售的时候，对于不利设施都隐藏起来的，如果购房者看房时发现房屋各方面都比较好，而价格比其他位置便宜的话，就要注意问销售人员了，对于有污染的房子，即便是再便宜也要多加考虑。