沈北太湖国府壹号适合投资吗，现在买房子首付要多少

　　房价的上涨趋势较几年前来说，已经缓和了许多。现在可以说是房价市场平稳了许多。有一些人对于这个时候的房产持有一定的怀疑态度。不知道该选择什么样的楼盘去投资，近来在沈北的新盘太湖国府壹号很受大家的欢迎。那么，沈北太湖国府壹号适合投资吗？现在买房子首付要多少？

　　沈北太湖国府壹号适合投资吗？

　　太湖国府壹号是由沈阳百益龙地产有限公司开发的位于沈北新区道义北大街蒲河路6号的一个70年产权的住宅项目。项目自身承建学校，项目具有小面积洋房，总价低，配套齐全。比较适合投资了。

　　现在买房子首付要多少？

　　1、一般来说，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25％，保险点的付到30％比较稳妥。

　　2、首付比例较低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商业住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但较低首付款比例为30％。

　　3、一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。那房子的首付一般是如何计算的呢？这里小编提供一个首套房计算公式。首套房计算公式：首付款＝总房价－客户贷款额＝合同价格×80％（首次贷款额度较高可达80％）

　　买房子首付不够可以贷款吗？

　　以上就是小编为大家主要讲述的沈北太湖国府壹号适合投资吗，以及现在买房子首付要多少的全部内容，我们现在投资房产是需要谨慎一些，对于太湖国府壹号来说，投资也是可以的，但是投资要提早，现在房价都涨上来了，再投资就是有点晚了。