押一付一为什么第二个月又要交房租，租房注意事项

　　租房的方式有很多，比如说交纳房子租金的时候有很多种形式，有押一付一的形式，或者是不要押金，以及押一付三或者是季付年付等等的形式，需要根据具体的情况来做具体的交纳方式。那么押一付一为什么第二个月又要交房租呢，这个很多人都不太了解，小编就来做具体的介绍。租房注意事项有很多的，来看看这些相关的小常识吧。

　　押一付一为什么第二个月又要交房租

　　押一付二指的是押一个月的房租，一次性交两个月的房租，两个月满了以后，再交房租还是两个月的，以此类推。承租方在支付个月的房租的同时还需再支付两个月的房租作为押金，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备。

　　如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。

　　租房注意事项

　　1、低价虚假广告要注意

　　当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

　　2、房东个人情况查仔细

　　承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。

　　3、承租房屋家电、家具清点好

　　租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

　　4、认真签订房屋租赁合同

　　租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

　　5、物业杂费等合同附件写清楚

　　租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

　　押一付一为什么第二个月又要交房租呢，押一付一只是付了一个月的房租，其中有一个月是押金，等退租的时候一个月的押金是退还的，这些相关的内容大家在租房的时候需要了解。租房注意事项是什么呢，要签订适合的租赁合同，还有一些物业费等附属条件的签订，这些具体的内容大家在签订合同的时候要重视。