在天津买房可以落户口吗，买房落户后如何贷款

　　近段时间，不少的大城市之中都涌入了一些外乡人，而这种情况下，房屋购买一事也是变得很严峻了，在于房产交易里面，其实有许多事情解决都很麻烦，而在于办理落户这件事情上，难度也是的，落户进行只有是细节处理到位了，才可以保证不出现错误，那么在天津买房可以落户口吗？买房落户后如何贷款？

　　在天津买房可以落户口吗

　　买房落户是有一定的条件和流程的，并不是说买了房子就能够直接落户。而且买房落户的最基本条件就就要有房产证，比如有些小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。

　　1、还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。

　　2、另外如果买的是二手房也要注意二手房交易中比较常见的问题，那就是买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

　　3、办理落户时，需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证、以及房屋产权证明。非本人名下房屋的，还需提供房主同意落户书面证明材料，迁移人与房主的家庭关系证明和落户地房主、户主居民户口簿、居民身份证。

　　买房落户后如何贷款

　　1、贷款申请

　　购房者在确认自己选择的房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

　　2、签订购房合同

　　银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者便可与售房者签订购房合同。

　　3、办理抵押登记、保险、

　　购房者持购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于在天津买房可以落户口吗？买房落户后如何贷款的具体介绍，房产购买的同时办理好落户，确实是一种可以实现的操作，但是因为这种操作具有一定的难度，因此在处理时还需要仔细，而每个地方的政策上，确实也有不同，所以进行改变前，也一定得要清楚到细节政策。