白鹅潭中心商务区起步区，商务区房屋交易注意什么

　　其实不论在哪个地方，对于房屋这个物品，始终是有一个购买想法的，要办理到这个难度特别高，在一些发展还不算快的城市内，这种情况做到处理可能比较轻松，但是像商务区之中的房屋，不管是从价格上，还是交易流程上，都是大家不敢去进行想象的，那么白鹅潭中心商务区起步区？商务区房屋交易注意什么？

　　白鹅潭中心商务区起步区

　　白鹅潭中心商务区划出了较为成熟的三大片区作为起步区，主要包括新隆沙片区、陆居路片区、芳村站周围片区。总面积1.5平方公里，建设用地约1.1平方公里，建筑总量400余万平方米。

　　1、公服配套包括省三馆合一项目（省美术馆、省非遗展示中心、省文学馆），绿地公园22公顷。此外，白鹅潭中心商务区交通便利，荔湾与佛山等周边城市的城际出行时间基本在1左右，与广州火车站、广州南站的规划出行时间基本在20～30。

　　2、起步区内有4条轨道交通经过——1号线、11号线（在建）、22号线（规划）、28号线（规划），还有芳村枢纽站1处。

　　3、规划提出，白鹅潭中心商务区起步区内用地功能配比、建设量、配套与交通设施等都接近珠江新城花城广场核心区。

　　商务区房屋交易注意什么

　　1、核实产权是否清晰

　　卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。

　　2、明确交易程序

　　二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。

　　3、明确违约责任

　　和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。因此，双方在签约时就应当明确违约责任

　　4、一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在或可立即解除抵押等权利限制条件，按交易进度支付房款，即签合同付定金、过户后付大部分房款、交房后付余款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于白鹅潭中心商务区起步区？商务区房屋交易注意什么的具体介绍，商务区中，房屋价格更高，因为其中包含了很多的商务地点，所以地段上非常好，很多事情办理几乎只要出门就能做到，而交易这类房屋，更得要关注合同和几个证件，全部都齐全了，才算是有保障的。