腰线房什么意思，买房的步骤

　　其中有很多房子的名称，很多人都没有听说过非常的陌生，所以想要根据名称去购买的话，我们就必须要先熟悉他们究竟是什么样的房子，这样的话才能知道是不是自己想要的，那么，在这里大家可以先看一下腰线房是什么意思，而且不仅要清楚这个问题，还需要知道买房的具体步骤都有哪些。

　　腰线房什么意思

　　所谓的腰间房，就是建筑商为了装饰楼梯而设置的一些造型独特的挑梁，一般隔几层或是在某一层出现，这些房屋就被称为腰线房，或者是造型层。那么为什么会有那么多人想要避免购买到腰线房呢？看问题的角度不同，选择自然就不同，为大家分析利弊，让大家能够依据个人喜好，选择是否购买腰线房。

　　室内采光受影响，通风较差空气浊。我们都知道，一般的挑梁通常会突出一块，而立于楼体之外，尽管其对于起到了一定的装饰作用，但却很容易对卧室及阳台等产城遮挡，较之其他楼层室内采光受到影响。对于那些落地窗设计的建筑，通常腰线房所处楼层常因要让步外墙造型由落地窗变成半窗，影响了视觉的开阔性，较之其他楼层通风性稍差。

　　买房的步骤

　　1、评估购房能力

　　虽然如今很多城市都实行了限购限贷的政策，但是不同的城市有着不同的购房政策，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。若为自住，多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价的因素。

　　2、了解房产知识

　　为了防止在购房的过程中被人忽悠，购房者应该提前了解相关的购房知识，在了解购房知识的时候，购房者可以针对性的了解房屋的产权、绿化、面积、以及容积率等，了解必要的房产知识可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。

　　3、看房选房

　　不管是购买新房还是二手房，很多购房者都习惯在网上先查询房源信息，但是网上所看到的信息只是一部分，实地看房不能忽略，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全；楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。

　　读完上面文章的这些介绍之后，已经了解到了腰线房究竟是什么意思，文章里真的这个词语已经把它的定义都给大家写了出来，我们可以先看一下所讲到的这些东西，把这个了解清楚之后，就可以知道自己是不是想要这种房子了，同样的，我们在文章里也了解到了买房的步骤都有什么。