楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责，楼上漏水原因

　　其实使用暖气的时候，有些人会发现，暖气经常出现漏水的情况，而且还是非常严重的，可能会影响楼下的生活。如果有这样的情况，需要了解清楚楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责以及楼上漏水原因，而且要明确双方的权责问题，找到具体的原因，及时进行修复，这样也能够避免邻居之间的生活困扰。

　　楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责

　　楼上暖气漏水泡了楼下，该楼上负责，受漏水损害的一方请房屋质量检验部门，对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

　　给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

　　楼上漏水原因

　　1、首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修；

　　2、如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修；

　　3、如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；

　　4、如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担；

　　5、如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

　　以上的内容就是介绍楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责以及楼上漏水原因，希望帮助更多人了解房屋漏水的注意事项，其实楼上和楼下漏水是非常常见的事情，很多家庭主人深受其困扰，不过只要能够了解赔偿的标准以及具体的管理注意事项，那么也许就能更快确定权责，减少纠纷的问题。