公积金怎么还房贷？商业房贷可以转公积金贷款吗

　　现在很多的朋友们在买房子的时候考虑到房价的问题，就会选择贷款，贷款的话可以选择的贷款方式较多，比如公积金贷款、商业贷款等。那么公积金怎么还房贷？商业房贷可以转公积金贷款吗？我们来了解下公积金贷款流程吧。

　　公积金怎么还房贷？

　　公积金开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

　　签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。

　　商业房贷可以转公积金贷款吗？

　　商业房贷可以转公积金贷款，具体办理流程如下：

　　1、到房产公积金中心索取要准备的材料和需要注意的细节。一定先要问清楚你的情形是不是可以商业贷款转为公积金贷款，商转公有很多条件，要符合一定条件才能贷款，否则怕这边还了款，那边贷款下不来就被动了。

　　2、将在商业银行的贷款还清，并到该银行打印半年的银行流水和结清贷款的证明。注意公积金提交初审资料要求在银行开具结清证明后三十天内，则不予办理。将公积金要求准备的材料一项项准备好，并将材料提交到公积金中心专门的审核窗口进行初审。

　　3、初审结束后，等待公积金中心通知面签，一般是短信通知，一定要留意以免错过时间。面签时要带齐初审时材料的原件，公积金中心要扫描录入系统。面签后有几个流程，一般都有个流程说明，申请人可以按照流程来办。

　　4、面签完毕，接着到不动产中心办理抵押手续，五天之后，缴费，将抵押手续登记表格送到公积金中心。抵押手续要带身份证、房产证及公积金的相关表格。

　　5、办理贷款抵押，拿自己的房产证到不动产中心办理抵押，将办理抵押的收费票据交到公积金中心。到此，所有商转公的手续办齐，耐心等待放款。

　　要办理公积金贷款的话就要注意具体的办理流程，要注意找专业机构来进行贷款的办理，保证贷款可以顺利的实施。以上就是关于“公积金怎么还房贷？商业房贷可以转公积金贷款吗

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