没有购房合同能贷款吗？没有购房合同贷款注意事项

　　申请人拥有完全民事行为能力，拥有稳定合法收入来源及偿还本息能力，所抵押房产拥有交易能力，符合以上条件的申请人，携带个人有效身份证件、房产证及相关材料办理房产证抵押贷款即可。那么没有购房合同能贷款吗？没有购房合同贷款注意事项？

　　没有购房合同能贷款吗

　　没有购房合同可以贷款的。

　　1、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；

　　2、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；

　　3、借款申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；

　　4、中心审批后向申请人发放委托通知书；

　　5、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

　　6、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；

　　7、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

　　没有购房合同贷款注意事项

　　1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明；

　　2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；

　　3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金；

　　4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押

　　5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

　　6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

　　以上就是没有购房合同能贷款吗？没有购房合同贷款注意事项的全部内容，房产抵押贷款说难不难，说简单又好像有点难，自己去办理的话容易走弯路，建议还是先咨询下专业的贷款经理，做出有效规划。