房屋过户代办需要哪些材料？如何代办呢

　　现在工薪一族的生活压力比较大，空余的时间也比较少，但是生活中又有很多事情是要在工作日办理的，这也就带来了很多的不便，不过其中也有很多手续是可以找人代办的，在我们办理房产过户手续时，需要哪些资料呢，如何代办房屋过户手续呢？

　　一、房屋过户代办需要什么资料

　　委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件（房产有土地证，也需提供土地证复印件）、房产人身份证原件（房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件），以及受托人身份证复印件都需要提供。

　　签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。

　　二、如何代办房屋过户

　　1、虽然买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。

　　2、接下来，买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，由代办机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户，当然，首先是需要过去登记、提交材料、申报价格。工作人员需要对我们提交的材料进行审核，审核完成之后，发出书面通知，这样我们才可以继续办理房屋过户手续。

　　3、在接到房屋交易管理的书面同意通知之后，买卖双方便可以缴纳相关的税费了，我们知道，只要是涉及到房屋过户的，不管是二手房交易还是房屋赠与，都是需要缴纳税费的，在完成税费的交纳之后，获取到交税的凭证。

　　4、之后，代办机构就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，只要相关证件齐全，当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束了。

　　以上就是关于房屋过户代办的介绍了，代理他人办理房屋过户，一定要获得授权委托书，且必须经过公证，每个地方可能规定不一样，代理人还需要到当地房管部门了解清楚代理过户需要提供的材料，要以当地房管部门意见为准。