买房全款好还是贷款好？哪种方式更划算

　　现在大多数的朋友都会选择贷款买房，贷款买房虽然提前帮助大家实现了买房的梦想，但是贷款所产生的利息可不是一笔小数目，有的朋友手里面有空余的资金，就会考虑是全款买房，那么买房是全款好还是贷款好呢，哪种方式更划算呢？

　　一、全款买房

　　1、手续办理方便又快捷

　　显而易见，全款买房可以免去贷款的流程，尤其是在各大银行贷款形势困难的情况下，无形中凸显出了全款买房的优势。

　　2、无债一身轻

　　全款买房的话，购房者不仅可以不用背负一身债务，同时也不需要承受定期还款的压力。因此，购房者可以很从容的处置自己手里面的资金。与贷款买房相比，全款买房还可以帮购房者省下一笔不少的利息。

　　3、买卖房屋简单

　　全款购买的房子，处置起来也是非常方便的，尤其是在房价上涨的时候可以随时出手，无需受到贷款的制约。

　　4、购房者如果选择一次性付款的话，购房风险会比较大，因为房产交易是需要等待一段时间的，但是在这段时间内充满了许多未知的变数。一旦出现意外，交付了全款的购房者就可能会竹篮子打水一场空。此外，由于没有银行的参与，考察房产的建筑质量完全需要靠自己，一旦购房者对此不太了解的话，就很容易买到贬值的房屋。

　　5、全款买房需要购房者必须一下子拿出全部的购房款，有可能是几十万甚至上百万，这并不是每个普通家庭都可以做到的，大多数家庭为了筹齐这笔资金，在前期就需要承担很大的压力，显得尤为辛苦。

　　二、贷款买房

　　1、资金不足也可以买到中意的房子

　　通过贷款这种方式，刚需族们可以很快拥有到属于自己的房子，而不必等到钱攒够后再去通过全款这种方式来买房。

　　2、房产价值有保证

　　银行在发放贷款的时候会对借款人所购买的房屋做一个评估，通常通过银行认可的房屋其价值也是有保证的。

　　3、长达几十年的债务背负在身上，会对心理上产生很大的压力。而且由于需要定期进行还款，在资金的使用上便会有所顾忌，唯恐因资金紧缺造成还款，就连就业方面也是相当的受限，不敢轻易跳槽。

　　4、贷款买房的另外一个比较麻烦的事情就是手续繁琐，购房者必须不仅需要符合贷款的条件，而且还要准备好齐全的资料，根据流程一步步进行。有的时候可能会由于一份文件浪费很长的时间，整个过程无疑是十分漫长且复杂的。

　　以上就是关于全款买房和贷款买房的介绍了，全款买房和贷款买房都有各自的优缺点，论哪一种方式更划算，那就要结合卖家自己的经济条件了，并不是哪一种方式划算就适合买家的，买房切忌冲动，一定要量力而行。