关于房产证的新政策，农村房子也能办房产证了吗

　　最近关于农村的房子办房产证和土地证的事情在各地流传，现在农村的房子修建的也是越来越漂亮，针对自己的房产更是倍加珍惜，大家也都希望自己的房子能够办理房产证保障自己的权益，那么农村房子也能办房产证了吗，关于房产证的新政策有哪些呢？

　　一、农村的房子能办房产证吗

　　相关的回答是，农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

　　《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

　　二、关于房产证的新政策

　　第四章：集体土地范围内房屋登记

　　第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

　　第八十三条因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；

　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

　　六）其他必要材料。

　　第八十四条办理村民住房权初始登记、农村集体经济组织房屋权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

　　第八十七条申请农村村民住房权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

　　以上就是关于农村房产证办理的新政策了，通过本文的分条解答，相信大家对于农村房子能办房产证吗这个问题已经有所了解，大家可以继续关注我们，为大家解答农村房子办理房产证的具体流程等相关问题。