房产过户手续费多少？房产过户手续怎么办

　　房产对于普通人来说是一生中最重要的财产之一，对于父母们来说，房子再重要也没有自己的孩子重要，在孩子成家后，父母就会把自己名下的房子过户到孩子的名下，这时就会产生房产过户的手续费，那么房产过户手续费多少？无偿赠与的房产过户手续怎么办？

　　房产过户手续费多少

　　一、营业税

　　依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5％。

　　1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

　　2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

　　二、附加税

　　附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7％）、教育费附加（3％）。

　　三、契税

　　赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3％的比例缴纳。

　　四、印花税

　　印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05％的比例缴纳。

　　五、个人所得税

　　1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

　　2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

　　无偿赠与的房产过户手续怎么办

　　一、房子赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。按相关规矩，房子赠与必定要采用书面形式。

　　二、房子赠与的两边当事人凭房子权证、赠与合平等资料，按规则缴纳有关税费。

　　三、处理公证。

　　依据国家及本市的有关规则，房子赠与必须处理公证手续。

　　四、处理房子权搬运挂号手续。

　　房子赠与当事人到房子所在地的房地产交易申请搬运过户挂号，并提交下列资料：

　　1、过户申请书；

　　2、身份证件；

　　3、房地产权证；

　　4、赠与书及公证书；

　　5、赠与人将房子交给受赠人。

　　以上就是房产过户手续费多少？无偿赠与的房产过户手续怎么办的全部内容，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，避免多交一分钱。