房产证可以贷款吗？房产证贷款需要什么手续？

　　房产证是房子很重要的证件，是我们合法使用房子的关键。房产证也是可以贷款的，这个是很多人都知道的一件试试。其实有的人对于这样的事情不是很了解，不知道这样的贷款方式有什么样的条件和手续。小编就来介绍一下有关于房产证可以贷款吗？房产证贷款需要什么手续？

　　房产证可以贷款吗？

　　一.在有房产证抵押贷款的情况下，贷款人需要具备哪些条件呢？

　　年满18周岁，具有完全民事行为能力，中华人民共和国公民（港、澳，台），贷款银行规定的其他条件。

　　二、下面这些情况银行可能就不会给予贷款。

　　1、集体土地上的房产证，这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。房龄很老的房产证，这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。旧城改造内的房产证，这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款。

　　2、没有贷款申请实体的房产证，房屋资质符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人，也不能从银行贷款。信用不良的人。因各种原因，征信已经黑名单，即使有房产证抵押也不能贷款。法律法规规定的其他情形。

　　房产证贷款需要什么手续？

　　1、贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；

　　3、接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；按照相关部门的要求办理抵押登记；银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。

　　以上是小编介绍的房产证可以贷款吗？房产证贷款需要什么手续？对于相关的流程，我们已经有了一些了解。当你处理这些贷款时你不会如此盲目，并且少走很多的弯路。此外，小编在这里提醒大家，虽然贷款额度是房屋评估价值的70％，但相对较低，但必须保证在规定时间内可以支付。如果没有实力来偿还，它可以面对被拍卖的房子。