没人爱的“黑屋”，究竟是什么在影响着你？

　　自己住的地方采光好不好，是很多人都非常关心的问题。而提到采光，除了我们都知道的客厅朝向之外，但其实要想选到采光好的房子，不能单纯以房间的朝向来判断，而是要从楼层高度、采光窗面积大小等多方面的实际情况来考虑。

　　一、什么是“黑屋”？

　　其实，所谓的“黑屋”就是指采光不好的房子。这种房屋即使是在白天里屋内也是阴暗的，且住得不舒畅，阴暗易生潮湿，最重要的是，潮湿环境是细菌的培养皿，这样的环境自然也对身体健康不好。

　　二、影响采光效果最主要的因素有哪些？

　　1、楼外有高建筑物阻挡的会影响采光

　　如果购房者你喜欢的住宅楼房是在小区边缘，那么请一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。另外，如果所处楼栋有凹出和凸出的部分，那凹进去的部分，采光会被凸出的部分所挡住；外立面凸起的房子，也可能被前排建筑遮挡采光。

　　以上的这些实地考虑都是要大家在买房时注意的。

　　2、楼间距过窄的会影响采光

　　一般来说，楼间距主要是指前后两栋楼外墙之间的距离。可以用塔楼“楼高：楼间距＝1：1.2”以及板楼“楼高：楼间距＝1：1.7”进行计算。

　　千万别小看了楼间距，它会影响房屋的采光、通风好坏，以及私密性的高低。通常情况下，楼间距越大，则房屋前后开阔，采光也好，过窄会无法保证光照时长。而且楼间距一旦确定，那么后期就难以弥补了，因此一定要保证有正常楼间距才可买房。

　　3、朝向不好的会影响采光

　　大多数人看房时基本会注意房子朝向，但你知道怎么看吗？

　　其实，房屋的朝向，最主要是看客厅和卧室的朝向，若要进行好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。当然这也是要结合当地气候和地形等实际因素来判断。倘若街道规划不是正朝向的，那么房子即使是朝南的，也极有可能被遮挡。

　　4、楼层偏低的会影响采光

　　低楼层不仅受到的光照少，而且光照时长也短，如果还是楼间距不足的楼房，那基本就是妥妥的“黑屋”了。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的。

　　当然，这也是大多数人不会优先选择底层房的原因。（不过，家有老人为了老人上下楼梯轻松的情况另当别论。）

　　5、房屋面宽进深比例不合理的会影响采光

　　进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。房子的开间和进深的比例要协调，开间越大、进深越小的房子采光越好。房屋面宽一般为3.0—3.9米，砖混结构住宅一般不超过3.3米。

　　拿一个单个功能房间来讲，进深和面宽是有一个黄金比例的为6：4。比如主卧的开间在3.3—3.6米左右，进深在4.5—4.8米左右即可，居住舒适的同时，又不会影响到采光。

　　以上就是影响采光效果最主要的五大因素。另外看房的时候不要只是在中午时段看，其他时段如早上、下午等也可以看房，因为有些房子也就中午阳光好，其他时间光照少。总之，买房是大事，这个过程一定要仔细审察每一个细节，毕竟是要作为“家”的一个住所，住得舒适安心是最重要的。