如何确定二手房看房目标，学会这六点不吃亏

　　随着房价的不断升高，越来越多的朋友把购房注意力放在了二手房上，购买二手房有哪些技巧呢，如何才能选购到一款满意的房子呢？今天小编就为大家详细的介绍一下如何确定二手房看房目标的相关信息。

　　如何确定二手房看房目标？

　　1、核心看厨卫

　　厨卫一般是二手房中容易出毛病地方，所以看房的时候一定要核心查看。比如查看水管是否有渗水漏水的现象；排水管道是否都畅通；水龙头是否有生锈的情况；抽油烟机是否好用；电器所用的插座是否有漏电的现象；卫生间透风是否良好等问题都要一一排查才可以。

　　2、观察周边环境

　　房屋所在的小区环境十分重要，所以需要仔细查看，一个好的小区环境可以影响到住户的心情，工作和生活，所以需要格外用心才可以。确认小区的周边是否有着完备的设施，比如银行，超市，商场，学校等；交通是否便利是否，比如公交站，出租车站点等；绿化是否到位等问题都需要注意。

　　3、查看房屋结构

　　仔细查看房屋格局，餐厅、厨房，卫生间和卧室的划分是否合理，房屋的面积是否是房东描述的大小，看看是否房间是否有被改造过的痕迹，比如将房间打造成隔断间。较好是看空房子，因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。

　　4、看楼体情况

　　看房的时候应该先查看下房屋所在楼房的情况，看看楼体外观有没有明显的陈旧和破损的痕迹，确定房屋入住后不会有危险。再者，需要查看电梯，电梯的质量尤其重要，是否有损坏，运行是否有故障，维修是否有保障，这些都需要仔细确认。

　　5、注意装修细节

　　二手房一般都是带有装修的，所以需要检查一番，不仅仅是查看新旧程度，还要查看更多细节。比如房间贴有墙纸的地方是否完好，墙面是否有明显裂缝或者水渍，房屋墙缝及边角装修是否细致，装修材料的质量是否有保障等问题，也需要仔细检查一番，这样才能后顾无忧。

　　6、小区物业服务

　　（1）物业服务

　　物业服务的差距不仅体现在物业费上，更体现在小区日常维护、小区安全巡查、业主报修反馈效率等。

　　（2）业主群体

　　业主群体的素质基本上决定了小区整体水平，从而影响你的生活品质。

　　（3）物业配套设施

　　配套是很关键的，它在很大程度上决定了小区价格走势。

　　买二手房实地看房很重要，日后的居住舒适度就完全看它了，关于二手房如何确定看房目标的相关信息小编就为大家介绍到这里了，学习一下是很有必要的。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。