如何挑选好的户型,选户型有哪些禁忌?
好的户型,我们装修起来也比较简单,而且居住后,舒适度也会大大提高,当然在现在房价如此高的时候,好的户型价格也不低,买一个好的户型显得特别重要,买房过程中最基础的一步就是挑选户型,这也是最重要的一步,那么选户型有哪些禁忌呢?
1、通透性差
通透性差的房屋在户型设计上是存在缺陷的,房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
2、大而无当
户型设计要注意房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
3、无遮挡
有的房型设计,从入户门的地方就可以直接将整个房屋的空间看完,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。
4、门多
室内门过多会占用很多空间,开门关门都需要一定的空间,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
5、功能分区
房屋内各个功能区域要有明显的划分,按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
6、厕所扎堆
有的业主在选择大户型房屋的时候会关注到使用厕所的问题,一般主卧都会单独带有厕所。不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也别设计成相对或并列的形式。在起居室不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
以上就是关于选户型的时候需要注意的一些禁忌问题了,买房子可不想买一般商品一样,不喜欢可以随便退换,一旦购买了房屋之后就是住一辈子的事情了,人是要住进去很久的,每天朝夕相处,舒不舒适严重影响着居者的心情,所以挑选房屋要引起重视了。