买电梯房的这些注意事项你都知道了吗？

　　房价不断的上涨，现在的年轻人想在大城市里拥有一套属于自己的房子，实在是太不容易了。为了能够容纳更多的人口，现在的房子建的越来越高，越来越密。高层小区越来越多，那么买电梯房要注意什么呢？一起来跟小编了解一下吧。

　　购买电梯房有哪些注意事项？

　　1、保安措施

　　高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。选购电梯房的时候要看保安措施做得如何，大楼底层是否设置保安值班室，是否有保安在楼内巡视，监控设置是否合理，以及紧急情况下人员疏散安全等问题都要有所了解。

　　2、消防电源

　　消防电源是不可缺少的，应在楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于一刻钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于半个钟头。

　　3、住宅密度和观景

　　在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。因为买房光看价格是不行的，而要看综合性价比。如住宅密度和观景，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

　　4、电梯数量及质量

　　购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。

　　一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；在24层以上的住宅，应做到1梯2户或2梯4户；

　　在19层以上33层以下的，电梯不应少于3台，服务总户数在150户－270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

　　5、车位问题

　　由于高层建筑多处于市内，在购买时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

　　6、水、电等应急电源

　　向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水而发愁；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能临时运行。

　　关于购买电梯房的六大注意事项小编就为您介绍到这里了，如果您也想要选购一套电梯房，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。