购房须知：买房这些内容一定要细看深究

　　大家都知道，一般在有了买房的意愿后，就会开始挑房选房了。但是杜宇很多次买房的新手置业者来说，究竟该怎么样挑选房屋似乎成为了摆在面前的首要难题。其实大家在挑选房屋时可以从以下五个方面来看，下面小编就一一为大家详细的介绍。

　　一、看楼盘地段

　　购房需要考虑的因素有很多，但是大多数购房者首先考虑的都会是地段，确实地段的选择关系到其他很多因素。

　　例如，郊区可能有一些房子价钱相对便宜，质量也不错，但是购房者工作地点又在城区，交通状况可能无法满足他的要求，这样的话会造成许多麻烦。所以，选择地段首先要考虑自己生活工作的便利性，必须在自己生活、工作最适合的一个半径范围内。

　　二、看配套设施

　　小区配套设施是否完善关乎到购房者今后的生活是否便利，同时也是这个小区成熟与否的标志。大家在考察小区的配套设施的时候可以从小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等来考察。

　　其中在市政配套设施大家应该要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

　　三、看楼层

　　在楼层的选择上，要根据一个家庭中成员的构成来决定，但是有一个总的原则：对于没有电梯的房子，选2－3层为宜；有电梯可以选中间楼层的，至于之前曾经广为流传的8－12层是扬灰层的说法，其实并没有科学性。

　　不要选择顶层和底层，因为顶层会有漏雨和隔热的问题，底层会有潮湿的问题，当然，如果有老人和小孩的话，选择低楼层相对来说会更加方便。

　　四、看户型

　　1、看各功能区的分布

　　功能区主要分为客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等等。一般来说，家里的客厅、餐厅和厨房都是大家会经常活动的地方，所以要选择靠进门的地方；而卧室是休息的地方，应该位置要比较靠里一点的为宜，但是光线也要好；而卫生间要在比较方便使用的位置。

　　各个区间要合理，客厅的面积不能太小一般要在15平米左右，放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间；在卧室选择的时候，至少要有一面是光线好的，面积一般在12平米左右；餐厅一般在6－8平米左右，而且处在客厅和厨房之间，这样便于就餐。

　　2、看房屋面积

　　首先，在买房的时候要根据自己的需要和经济能力，选择房屋的总面积，然后根据家庭常住的需要，选择两室一厅，还是三室一厅或其它户型。现在三口之家居多，在经济能力范围内，选择两室一厅是比较合理的，当然如果能承受，选择面积大一点也可以。

　　相信通过小编的介绍，大家也都清楚了在买房的时候应该注意的方面，相信看完小编的介绍大家在买房的时候就有方向啦。