网签是什么意思？又有哪些注意事项呢？

　　很多准备买房的人都并不了解网签，或者有一种无所谓的态度，但是网签其实是购房中所必须的一个步骤。同一般步骤一样，网签也有一些需要注意的方面。接下来，接下来让我们一同了解一些网签的知识吧！

　　一、网签是什么？

　　网签，顾名思义，就是与网络有关的一项程序，简单来说就是在签订购房合同以后，你的购房信息要去相关的房产部门进行备案，将您的房产信息上传到网络上以便随时检阅，你会因此得到一个网签号，凭此就可以查阅你自己的房产信息了。这样做的目的是为了让房产交易更加透明化。

　　二、房产网签的意义是什么？

　　1、房产的网签可以让购房者实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性及有效性，从而保证自己交易的顺利进行，也避免了一些卖家的欺骗行为。

　　2、网签录入买家信息，输入买卖价格、确定付款方式（付全款或者按揭等）、交房方式、交房日期、违约责任和违约金额以及一些买卖双方约定的其他内容等，录入信息结束后，提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，核定无误就可以签订了。这样简化了合同的签订手续，使得购房所需的时间大大缩短。

　　三、注意事项

　　1、网签时要记得审查开发商是否具有进行网签的资格，也要看商品房预售许可证，一般有了预售证，开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这可是买房能否办房产证的关键，所以马虎不得。

　　2、网签时要用房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同文书，并按照范本逐条填写，必须得认真，马虎不得，要知道网签的信息最后都是要入网的，这也是你身份信息的一种。

　　3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、一定要商议好当面积出现偏差时的处理办法。这是对自己应得利益进行保障，当出现面积偏差时，就以当初约定的处理办法来解决。

　　5、网签时一定要认准交房日期是否确定。开发商因资金不足而延期交房也是常有的事。开发商为保证自己的利益，一般不会在合同上写出具体的交房日期，这就需要业主同开发商约定，并确定若延期交房开发商所要承担的责任或对于业主的补偿。

　　6、如果在网签中，有利于开发商的条款较多，而业主自己的利益得不到保障，双方协商过后仍旧没有达成统一时，业主有权选择其他的开发商及楼盘。

　　以上便是本文的主要内容了，网签是很有优势的，所以了解这些知识可以让大家在购房的时候有所准备，更好地进行交易。买房是人生中的大事，一定要认真对待，在网签过程中，要记得为自己的利益据理力争，看到不合理的条款一定要提出来，以保证自己的利益。