其实找出买房好时机并不难,看完这些秒懂!
对于购房者来说,除了高房价外,买房时最难做的事情就是选个好时机。这是为什么呢?这是因为同一套房子,在不同的时机进行购买,房价却往往会大不一样,有时可能相差十几万元。那么2018年怎么找出买房好时机呢?对此,小编要说的是,其实找出买房好时机并不难,看过以下这5点你就知道了。
一、新楼盘开盘
很多时候,开发商为了能够吸引住购房者,往往会在新楼盘在开盘时搞一些折扣。这些新楼盘不仅房价会低于市场价,而且还能享有优惠活动,因此如果购房者在开盘时买房,那么无疑可省不少钱,而且还能买到不错的房子。
二、房产销售电话增多
在楼市火热时,尽管小编在很多售楼处都留了电话,但却几乎很少接到房产销售电话。这是何种缘故?原来这都是因为购房者那么多,售楼处的销售人员忙碌到根本就没时间打电话。
而当房产销售电话增多时,那就意味着购房者大幅减少了,售楼处销售人员面临着业绩压力,就不得不四处打电话。此时,房价往往就会比较理性,因此各位购房者也不用着急了,只管慢慢看房选房,遇到合适的只要购买了就行了。
三、低首付即可买房
对于开发商来说,为了尽快回笼资金,往往是不愿接受低首付的。但是,如果有一天开发商主动提出低首付即可买房,或者可以进行首付分期的,那么这就意味着开发商缺少客户,此时你买房不仅可享受优惠,还有很大的议价空间。
若是你真的碰上了这么好的买房时机,那就购了吧。毕竟时不再来,机不可再失。
四、银行的贷款政策
由于现在很多人买房子都是通过银行贷款来办理的,因此银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场好坏。
一般来说,在银行的贷款政策比较宽松的情况下,这就说明房地产市场看好了,房价通常都会呈上涨趋势。而当银行放贷紧张时,这就说明市场风险加大了,房价往往就会呈下跌趋势。
五、有钱没房,随时都可以买
对于刚需族来说,不管房价高低涨跌,只要有钱,那么什么时候都是买房好时机,关键在于,是否能够遇到称心如意的房子。如果你在买房时遇到了,那么有需求且又适合的话,那就购买了吧。
其实,对于所谓的买房好时机,就连相关的专业人士也无法准确给出。因此以上这5点,也只能帮助购房者简单判断出买房好时机,具体怎么操作,还需要购房者自己细心发现,最后,希望大家都可以找出买房好时机,早日买到称心如意的房子。