楼间距不足会造成什么危害？该如何测量？

　　居住环境与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，但是有很多购房者在买房时忽略了这一问题。要知道楼间距过小会给生活带来很多不便，极大的影响着购房者的居住质量。那么，你知道楼间距过近都有哪些危害吗？楼间距又该如何测量呢？下面就让小编为大家详细解说一下。

　　一、什么是楼间距？

　　所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。

　　前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

　　二、楼间距都有哪些分类？

　　关于楼间距的规定，按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。具体可以分为以下两种：

　　1.房屋前后间距

　　普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算；

　　2.房屋左右间距

　　多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

　　三、楼间距对居住有哪些影响？

　　这个问题在购房者入住后就能很明显的感受到了，采光通风、噪音、隐私等这些问题都是比较直观的！

　　1.采光

　　采光是影响最严重的，南向的房子采光好，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。

　　2.通风

　　通风也很好理解，楼间距很小的房子，就像在你家客厅外面堵一个很高很宽的“墙”，从而干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。

　　3.噪音

　　噪音问题，最遭罪的也是底层住户，关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。

　　4.隐私

　　如果楼间距过窄，购房者和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。

　　5.安全

　　楼间距过窄带来的行车拥堵问题，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。

　　四、合理的楼间距有哪些优势呢？

　　1、减少了邻居之间的相互干扰，打造一个舒适宁静的生活环境。

　　2、解决了楼间距的问题，也解决了住房隐私的问题，再也不用每天拉着窗帘了，也不用担心自己的一举一动都会被邻居观察到。

　　3、保证了房子内部的循环通风和采光，再也不用担心家里一直闷闷的了。

　　综上所述，小编提醒各位购房者在买房时一定要问清楚售楼小姐房子之间具体的楼间距，或者可以自行测算一下楼间距，以免居住进去后发生一些没必要的纠纷！