为什么有钱人都抢着买小户型？听到专业人分析，说的太对了

　　这个时代，买房买车成了很多人的终身目标，每天辛苦干活，就是为了能在城市里买上一套房子，一家人能够安安心心的住一起。而就是这样的情况，很多人也知道手上有钱就必须先囤上一两套房子，也算是一种理财投资，等过几年拿出来卖，身价就翻好几倍了。房价那么贵，能够消费的起的，在买房时也是尽量买小户型的居多，这也就导致现在很多人买房，会首先考虑买小户型的房子。

　　一、小户型优势

　　1、价格。都知道大户型的房子好，但是价格也贵啊，对于工薪阶层来，买大房子也是压力一堆的！紧接着就是装修费用也会高一些，这样就增加了装修成本。

　　2、卫生。小户型的房子空间虽然小，但是打扫卫生就比较方便。大户型的房子，打扫起来比较麻烦，花钱雇钟点工有点奢侈了啊，毕竟还是平民百姓啊～

　　3、幸福感。如果家里人数少，却又买大房子的话。会显的整个家里比较冷清，没有温馨感。如果家里人数不多，还是建议买小户型的房子比较好。

　　4、投资。小户型以其总价低、符合众多消费者的承受能力，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的，或者伺机出售，迅速回笼资金。

　　5、人群。小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。总的来说，适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群。

　　二、怎么样挑选小户型？

　　1、交通

　　买小户型的购房者大多属于朝九晚五的工薪一族，所以说大家在选择小户型的时候交通应该成为。大家要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

　　2、小区的环境

　　选择小户型房屋的时候也不能够忽视居住环境，大家在看房的时候需要留意小区周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。此外，大家还要注意留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

　　3、二次置业的考虑

　　购买小户型房屋的朋友一般只是在前期为了生活工作而选择购买的类型，但是家庭的人口结构肯定是会变化的，所以大家要在选择小户型的时候要考虑到二次置业。因此这时手中的小户型是否容易售出，同时是否会保值，就显得尤为重要了，购买的小户型房屋在租赁热点区域更容易出售，保值功能也相应比较强。

　　三、小户型装修技巧

　　1、选择浅亮色墙面

　　对于小户型来说，首先避免的就是暗色墙面，浅色、亮色墙面会让人有视觉宽阔的感觉，而深色墙面除非你的房子足够大或者是喜欢歌特式风格，一般是不会采用的，同时记住，屋子越小，就越不能在墙面做过多的装饰，要擅于留白，使空间视觉变得干净、通透，而不是杂乱。

　　2、同色系家具的选择

　　主家具的颜色选择，建议尽量贴近墙壁颜色，至少不能反差太大。这样就不会出现强烈的视觉压迫感，同时也增加了空间的开阔性。但应注意的是，在大件家具和墙面对应配色后，不必过分追求所有家具的颜色都统一成浅色的一些小家具，例如茶几、椅子，可以考虑选择其他颜色，给空间增加一点层次感。

　　3、尽量采用定制组合家具

　　根据户型的不同，定制组合家具，充分利用空间，尽量使家具能够多功能使用。

　　4、家具尽量靠墙

　　除非一些必要的家居，例如茶几什么的，其他家具应尽量靠墙放置，这样能够给家留出合适的活动空间视觉，也会感觉整洁、有序。

　　5、墙壁多设置储物柜

　　小空间户型能够容纳大家具的空间有限，也不能随处摆放，影响整体空间。而收纳的需求是始终存在的，为解决这个问题，需要在墙壁上设置储物柜，但一定要注意设置在墙上的储物柜不能全都是开放式的，这样会使整体视觉变得杂乱无章。因此，开放和封闭的储物柜应该搭配使用，使之错落有致。

　　温馨提示：建议大家买房子时候根据自身情况考虑人数不多，经济有压力的话，建议还是买小户型的房子比较好。