房与家

有违约记录还能贷款买房吗?

  个人贷款可以贷几次?

  一般来说,个人贷款没有限制贷款次数,但贷款买房目前最多只能贷2次。

  普通个人贷款是需要考虑到贷款人的信用能力,以及贷款金额的大小,贷款期限等因素。一般情况下,贷款人在申请贷款时,需要提供个人信息,包括收入、职业、资产、负债等,以便贷款机构对贷款人的信用能力进行评估,根据评估结果,决定贷款金额及期限。贷款机构也会根据贷款人的信用能力,调整贷款额度和期限,以及贷款利率,这些都会影响贷款人最终获得贷款的次数。

  但贷款买房目前最多只能贷2次。根据国家的相关规定,个人购房只能通过贷款的方式购买2套房产,国家明确规定禁止向第三套房发放贷款,购买第3套房需一次付清房款,银行审批房贷申请会查询申请人的征信记录,征信记录上会记载着借款人的贷款情况,如果借款人已经办理过两次购房贷款,银行会拒绝借款人的贷款申请,无论在什么地方,都不能再申请买房贷款了。

  有违约记录还能贷款买房吗?

  征信有逾期通常也是可以贷款买房的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次,两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录,银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。当不满足以上要求时,就说明是严重逾期,这种情况贷款批复的可能性就很小了,而且具体批复情况也视银行要求而定,不同的银行可能相关规定略有不同。