施工知识：下水管道接口，必须密封严实

　　楼盘：绿地崴廉

　　业主：梁先生

　　走廊的墙面泛潮严重，怎么回事？

　　“我家走廊的墙面泛潮、起壳，可是墙面下面并没有水管，因此也没有漏水、渗水的可能，而墙对面的客卫和走廊，都是大理石，而且都是干铺作业铺成的，也不可能漏水。到底是怎么回事呢？”

　　监理现场检查结果及分析结果

　　我们到现场查看过，泛潮的墙壁附近水管确实没有漏水的可能。

　　到楼下尚未装修的房间一看，顶上相应的坑管周围都有明显渗水迹象。因业主二天没有使用该卫生间，再一检查、淋浴房、脸盆下面二根下水管周围均已干燥，但马桶下面却还是湿的。

　　分析认为：大理石铺设之后，地面高出了5公分，而马桶的一个坑管密封套圈套上后，与原坑管不能形成一个交叉重叠的密封园环，会有一公分左右的离缝。冲水之后马桶污物能一下子冲落干净，但在清水回水之后，有一部分水会被这一公分左右的离缝所吸收。

　　又因为大理石是干铺的，里面干燥的砂浆层又特别能吸收水分并向四处引伸，而卫生间墙面也贴了大理石，所以水分在走廊对面的乳胶漆墙上，便最先的显形出来。

　　结果搬开马桶一看，果不其然，马桶密封圈与原坑管之间的确存在着一公分左右的离缝。

　　解决办法：

　　原因找到后，把这一离缝用防水砂浆严实地密封后在进一步择用防水膜粘贴一圈，彻底消除在渗漏的可能。在原渗漏水分逐渐干燥后，墙面就不会再起壳泛潮了。