买房可以延迟网签吗

　　买房时，为了防止一房多卖，让房产交易更加透明和安全，购房者需要进行网签，那么买房可以延迟网签吗？

　　网签合同和购房合同一样吗

　　网签合同和购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证，购房合同则是证明房产权属的价款合同。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询，在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

　　网签需要注意什么

　　1、要注意开发商是否拥有商品房的预售许可证，有商品房预售许可证就可以保证户主在买房的时候，能够顺利办理房产证。

　　2、注意房屋买卖合同文本是否和房地产管理部门统一印制的合同文本一致，文本中所有的条款都需逐条填写，不能马虎。

　　3、要注意合同中涉及到双方的权利以及义务的条款，很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，所以需要特别注意。

　　4、还需要注意房屋面积以及面积差异的处理方式，以免日后因为处理面积问题带来摩擦。

　　5、最后需要注意的是确认房地产商的确切交房日期，有些开发商会在交房日上用模棱两可的词来混淆视听，所以要仔细认真一些。