小高层如何选楼？选房要注意哪些事项？

　　什么是小高层？买小高层时选几楼较好呢，相信不少人对此有疑惑，我们一起来了解一下吧。

　　小高层

　　一、小高层如何选楼？

　　我们先来了解一下小高层。

　　1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为中高层，10层及以上高层，超高层的高度在100米以上，一般超过28层。而小高层其实是我们的通俗叫法，规定中没有，通常我们把7-11层的楼房称为小高层。

　　小高层的选楼原则①较佳楼层=总楼层➗2+1=11➗2+1≈6-7层；②没有较好，只有最适合的楼层。

　　1-3层：采光差、噪音大，但出入方便，适合有老人、小孩的家庭。

　　4-7层：安全性好，是适度较佳，7层被称为黄金楼层，价格偏贵。

　　8-11层：视野开阔，采光、通风都好，不适合眩晕症、神经衰弱的人。

　　二、选房要注意哪些事项？

　　1、不买临街的房子：

　　在选房时，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到人们的居住环境。

　　2、尽量不要买顶层和地下室的房子：

　　因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修补，但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。

　　3、不要买第2层的房子：

　　一般厨房的下水道都是二层往上一条，而一层独立的一条。如果购买二层的房子是最容易发生下水道堵塞的，因此会给人们的生活带来非常大的影响。

　　4、警惕开发商虚假广告宣传：

　　选房时应警惕开发商的虚假宣传广告，很多开发商都会以“赠送面积”的优惠去吸引购房者，但实际上赠送的可能是公用面积。

　　选房需要考虑的因素其实还有很多，但只要质量过的去，适合自己的就很好了。