楼盘封顶完成进度的多少

　　楼盘封顶完成进度的90%了，后续还有不少工程，比如对建筑楼表进行外墙装饰；建筑内要进行水、电、燃气的布局安装；消防设施验收；公共区域也要进行整体装修。之后还要进行小区绿化工程，道路施工，建筑废料清运等，这些完成了后就可以交房验收了，一般交房时间是合同里提前1~2个月的时间。

　　楼盘的建设顺序

　　1、场地平整。在楼房建设施工之前，首先需要保证场地的平整，需要让楼房建设时保持通水、通电、通路。

　　2、做地基。地基工程直接影响楼房的好坏，通常楼房的地基工程主要是指挖基坑、做垫层、做基础，在做基础的时候还需要打桩，可采用打预制也可现浇灌注桩。

　　3、回填。做好楼房的基础工程后，如果没有做地下室，需要回填土至正负零以下200到300左右。

　　4、主题施工。楼房的主体施工通常是指基础圈梁开始、绑筋、支模、浇筑一直到建筑物封顶，通常按照施工图纸来即可。

　　5、砌墙和防水工程。做好楼房的主题框架之后，就可以开始砌墙。楼房的防水施工主要包括括屋面防水、厕浴间防水。需要注意的是厕所的防水做完后要蓄水24小时检验，做闭水试验，保证防水施工质量。

　　6、水电铺设和建筑装饰工程。水电管线的一些预埋管线需要在做主体结构的时候就预埋好，具体预埋的时间最好在绑筋后，浇筑前。建筑装饰工程，主要包括门窗的安装、内外装修等。

　　7、交房验收。楼房竣工之后将其清理干净就可以交房验收。