购房是一门学问活，在合肥什么时候适合买房

　　买房是一门学问活，想要遇到心仪的楼盘，需要缘分和运气，然而，如何快准狠下手，把高性价比的它“抱”回家，更需要经验和技巧。在既定情况下，同样的房子，一年之中，不同时期入手，产生的费用差别可能会让你大吃一惊。

　　1、新政出台的半年内买房

　　一般来说，当市场出现过热或疯狂状态时，会出台以抑制楼市虚火为目的的调控新政，新政会给市场带来“制冷”效果，上涨的房价在短时内得到稳定。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的入市，房价复苏。因此，调控新政出台半年内买房，可能会获得相对比较低的价格。

　　2、年底、年初买房

　　相对而言，年前、年初的房价会较为稳定，还常有开发商推出“返乡置业”优惠活动。此外，春节前后，上班族较为空闲，大家有更多时间，耐心地挑选高性价比好房。

　　3、每年的房交会买房

　　房交会一般分为：春季房交会（每年4、5月左右）和秋季房交会（每年10、11月左右），届时，同城的几十上百家楼盘聚集在一个地方进行交易展示。房交会买房，不仅选择多更便捷，还有机会拿到主办方或者楼盘提供的优惠。现在很多房交会现场还有抽奖、送礼，这个时候买房也不错。

　　4、清盘的时候买房

　　现在开发商为了防止尾盘卖不出去，会将较好的户型留到后面，当这个项目喊出清盘口号，而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

　　5、在11月后买房

　　很多人选择在金九银十旺季下手，其实11月买房是个好时机。原因是金九银十过后，市场转入淡季，开发商在这段期间需要资金回流，会有优惠措施，同时为了刺激销售，很可能会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。

　　6、新盘尽量选择首开时买入

　　一般来说，一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，很多新盘会采用“低开高走”的营销模式，首开的一批，优惠力度和价格会更有诱惑力。

　　7、参加团购买房