不卖房子卖鸡汤,2015开发商造了哪些未来房
最近,一篇题为《十年后的未来房子会是什么样?你有想过吗》的文章引起了广泛的关注。未来我们居住的房子会是什么样的?在2015年便可初见端倪,房地产开发商们都在卖什么,今天就通过几个案例来总结一下。
点我回顾:《十年后的未来房子会是什么样?你有想过吗》
案例一:
最孤独的图书馆——社群运营
2015年,北中国海边一座最孤独图书馆引起世界关注,而更值得业界研究的是社群运营模式,老带新购房成交达90%。
按照阿那亚总裁马寅的解读是因为:温度与情怀,以及爱,让阿那亚业主喜欢并推荐朋友们咸来汇集。
用48个微信群连接起业主与关注者,构建阿那亚社群基础,此间温暖的故事凝聚人心。无论是业主群里产生的社区公约,还是阿那亚九州会温暖服务的18个故事,都如海边礼堂一样,让阿那亚的社群营造散发着人性光辉。堪称2015房地产社群运营之最。
案例二:
智能家&微信定制社区——互联网+
正荣集团在2015年“互联网+”的风头上,先与小米联合做智能家,更为业界瞩目的是与微信合作定制社区,从人、车、物、服等方面探索社区改善的更多可能。
让朋友更尊重的来访,让车灯照亮回家的路,让回家的步伐更加快捷,让物业人员嘀嘀一下马上来到,让服务实现在线办理不用排队等号……让微信成为物业服务的线上中心。这一切率先在福州正荣润城落地。
正荣的微信+社区的探索开启房地产物业服务的新模式,从心出发,做点改变。
案例三:
产品金融化——让你稳赚不赔
王健林说过,万达将不再是一个房地产企业,2015年,万达在产品金融化的道路上就先行一步。全国多个万达广场联合将产品进行股权金融化,一日卖出50亿元。三年后回报在12%+。这是2015年最瞩目的一次地产+互联网+金融的案例。
稳赚1号个人与企业两版,个人1000起投,共5亿元,上线即秒光,在投资之外增强参与感提高曝光度,企业版45亿元也瞬间抢空。2015年众筹等形式的房地产金融营销新模式盛行,探索行业新可能。
不止是万达,这更是产品金融化,营销前置化的肇始。
案例四:
智慧社区——高科技高智慧
中国金茂的智慧社区:科技以人为本,智慧以家为始。
智慧社区是一个从几年前就开始说的事情,但是真正实施的并不多。方兴地产的绿金品质到中国金茂的智慧社区,金茂一直在以人为本以家为始,提升人居体验,提高居住舒适度。
北京亦庄金茂悦可以算是中国排名前列智慧社区。以智慧家居+智慧社区+智慧服务为主的智慧家,满足居者对于节能、安全、舒适、健康的需求,早晨带闹铃的自动窗帘,冰箱和衣帽间的魔镜,一个可以提醒食谱与菜单,一个可以对镜试穿淘宝等网站的衣服一键购买……
案例五:
不想失去的书店——文化情怀
随着互联网的冲击,隔三差五就会听到一些书店关门的消息。尽管如此,还是有很多人希望留住这些曾经充满文化内涵的地方。
于是,地产界就有了深圳册之丘,后来又有了苏州诚品。加上那个孤独的图书馆,三家书店让中国地产的2015年多了更多文化的味道,北有阿那亚,中有苏州诚品,南有宝能册之丘。是书店的故事,也是文化的诱惑,更是地产的进步。
册之丘16000册书的阅读空间不仅提升了宝能城的人气,更提升了深圳的文化性。而苏州诚品作为大陆排名前列家,开业爆满,四方咸来,一时盛况无两。而阿那亚的孤独图书馆,吸引世界目光关注。
中国地产开始由房子外形走向文化内涵,从2015年的书店+开始。
案例六:
橙市运动&跑步者微信号——自媒体即生活
由南京万科缘起的橙市运动“辛苦一年,只为这最后的甜”,在业内外扩散,不止有业主、访客参与,更多的是同行乐享其中。传递价值,传播品牌。从南京万科公众号及缪川所在的各行业群,以及线下指定商场参与互动,即可获得万科橙心诚意礼包一份,连接起线上线下,业内业外,现场外场……
而另一个世纪公园莱跑步的活动,仰赖于操盘手宋家泰的营造,将莱蒙中央公寓售楼处设置为咖啡馆,把大米做成随手礼,把台历做成马拉松日历,把小红本做成2016年记忆,把微信号做成跑步者集中营……企业自媒体的新玩法,地产操盘手的老传统,在互联网+的大潮中,依然用心专注,营销创新。
致敬操盘手用心,注目营销总坚守,这个行业的创新与探索,不能没有你。
这是2015极具影响力的几个案例,2016年怎么样?可能还会有更加令人惊叹的期待的内容,那些地产业的大策划,大运营一定还会再出新的创意,给大家带来更多惊喜。